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2025.02.15
屋根修理,雨漏り工事
k様邸 防水シートの劣化による雨漏り
施工内容：屋根雨漏り修理（瓦屋根の補修・防水シートの交換）
施工場所：那珂市内の戸建て住宅
施工期間：２日間
施工費用：約２５万円（３５m2)現場の状況により変動
瓦屋根は一見丈夫そうに見えますが、『防水シート（ルーフィング）』の劣化が原因で雨漏りすることがあります。「瓦は割れていないのに、なぜ雨漏りするの？」
と思われる方も多いですが、実は屋根の内部で起こっている可能性があります。
今回は、瓦屋根の防水シートの役割・劣化の原因・修理方法について、わかりやすく解説します。
1. 防水シート（ルーフィング）とは？
瓦屋根は、**「瓦」＋「防水シート」＋「屋根の下地（野地板）」**という3層構造になっています。
✔ 瓦 … 雨や風から屋根を守る
✔ 防水シート（ルーフィング） … 瓦の隙間から入った雨水を防ぐ
✔ 屋根の下地（野地板） … 屋根全体を支える土台
防水シートは、雨水の侵入を防ぐ「最後の砦」！
しかし、経年劣化すると雨水を防ぎきれず、屋根の内部に水が入り込んでしまいます。
2. 防水シートが劣化するとどうなる？
防水シートは約20〜30年が耐用年数ですが、次のような劣化が進むと雨漏りの原因になります。
① 防水シートが破れる・ヒビが入る
✔ 原因：
• 長年の風雨や紫外線で劣化
• 瓦のズレや衝撃で傷がつく
✔ 症状：
• 雨水が直接屋根の下地（野地板）に染み込み、天井や壁にシミができる
② 防水シートの防水機能が低下
✔ 原因：
• 古くなるとシートの防水加工がなくなる
• 湿気やカビの影響で劣化が進む
✔ 症状：
• 以前は問題なかったのに、強い雨の日にだけ雨漏りが発生
③ 屋根の下地（野地板）が腐食する
✔ 原因：
• 劣化した防水シートから雨水が侵入
• 長期間放置すると木材が腐り、屋根が弱くなる
✔ 症状：
• 天井のクロスが剥がれる
• 室内にカビ臭さが広がる
• 放置すると、屋根全体の修理が必要になる可能性も！
3. 防水シートの劣化を防ぐ方法
✔ 定期的な点検（5〜10年ごとにチェック）
✔ 瓦のズレや割れを早めに補修
築20年以上の瓦屋根は、防水シートの劣化が進んでいる可能性があるため、早めの点検がオススメです！
4. 防水シートの修理方法
防水シートが劣化した場合、主に次の2つの方法で修理します。
① 局所的な補修（部分張り替え）
✔ 劣化している部分だけ防水シートを張り替える
✔ 瓦を一時的に外して補修する
✔ 比較的費用が安く、施工期間も短い
＼こんな方にオススメ／
「雨漏りが発生しているが、一部だけの問題」
② 屋根全体のリフォーム（葺き替え・カバー工法）
✔ 屋根全体を新しくする。防水シートも新しくなる
✔ 屋根下地の補修も同時に行う
✔ 長期的に安心できる
＼こんな方にオススメ／
「築20年以上で屋根全体の老朽化が気になる」
「何度も修理するより、一度でしっかり直したい」
6. 瓦屋根の雨漏り修理はプロに相談！
当店は茨城県内対応の屋根修理の専門業者です！
✔ 無料点検＆お見積もり
✔ 地域密着で迅速対応
✔ 経験豊富な職人が確実な修理
「瓦屋根の雨漏りが気になる」「防水シートの点検をしてほしい」という方は、お気軽にご相談ください
施工場所：那珂市内の戸建て住宅
施工期間：２日間
施工費用：約２５万円（３５m2)現場の状況により変動
瓦屋根は一見丈夫そうに見えますが、『防水シート（ルーフィング）』の劣化が原因で雨漏りすることがあります。「瓦は割れていないのに、なぜ雨漏りするの？」
と思われる方も多いですが、実は屋根の内部で起こっている可能性があります。
今回は、瓦屋根の防水シートの役割・劣化の原因・修理方法について、わかりやすく解説します。
1. 防水シート（ルーフィング）とは？
瓦屋根は、**「瓦」＋「防水シート」＋「屋根の下地（野地板）」**という3層構造になっています。
✔ 瓦 … 雨や風から屋根を守る
✔ 防水シート（ルーフィング） … 瓦の隙間から入った雨水を防ぐ
✔ 屋根の下地（野地板） … 屋根全体を支える土台
防水シートは、雨水の侵入を防ぐ「最後の砦」！
しかし、経年劣化すると雨水を防ぎきれず、屋根の内部に水が入り込んでしまいます。
2. 防水シートが劣化するとどうなる？
防水シートは約20〜30年が耐用年数ですが、次のような劣化が進むと雨漏りの原因になります。
① 防水シートが破れる・ヒビが入る
✔ 原因：
• 長年の風雨や紫外線で劣化
• 瓦のズレや衝撃で傷がつく
✔ 症状：
• 雨水が直接屋根の下地（野地板）に染み込み、天井や壁にシミができる
② 防水シートの防水機能が低下
✔ 原因：
• 古くなるとシートの防水加工がなくなる
• 湿気やカビの影響で劣化が進む
✔ 症状：
• 以前は問題なかったのに、強い雨の日にだけ雨漏りが発生
③ 屋根の下地（野地板）が腐食する
✔ 原因：
• 劣化した防水シートから雨水が侵入
• 長期間放置すると木材が腐り、屋根が弱くなる
✔ 症状：
• 天井のクロスが剥がれる
• 室内にカビ臭さが広がる
• 放置すると、屋根全体の修理が必要になる可能性も！
3. 防水シートの劣化を防ぐ方法
✔ 定期的な点検（5〜10年ごとにチェック）
✔ 瓦のズレや割れを早めに補修
築20年以上の瓦屋根は、防水シートの劣化が進んでいる可能性があるため、早めの点検がオススメです！
4. 防水シートの修理方法
防水シートが劣化した場合、主に次の2つの方法で修理します。
① 局所的な補修（部分張り替え）
✔ 劣化している部分だけ防水シートを張り替える
✔ 瓦を一時的に外して補修する
✔ 比較的費用が安く、施工期間も短い
＼こんな方にオススメ／
「雨漏りが発生しているが、一部だけの問題」
② 屋根全体のリフォーム（葺き替え・カバー工法）
✔ 屋根全体を新しくする。防水シートも新しくなる
✔ 屋根下地の補修も同時に行う
✔ 長期的に安心できる
＼こんな方にオススメ／
「築20年以上で屋根全体の老朽化が気になる」
「何度も修理するより、一度でしっかり直したい」
6. 瓦屋根の雨漏り修理はプロに相談！
当店は茨城県内対応の屋根修理の専門業者です！
✔ 無料点検＆お見積もり
✔ 地域密着で迅速対応
✔ 経験豊富な職人が確実な修理
「瓦屋根の雨漏りが気になる」「防水シートの点検をしてほしい」という方は、お気軽にご相談ください
